駐車場・土地活用ソリューション
コインパーキング経営
駐車場経営で土地活用！
遊休地を活用しませんか？NTTル・パルクが
最新ICTシステムのコインパーキングを経営します。
コインパーキングの特徴
※土地賃貸方式の場合
オーナー様の資金負担一切不要
コインパーキング開設に必要な設備はNTTル・パルクがすべてご用意し費用負担はありません（一部を除く）。
定期借り上げで安定収入を保証
NTTル・パルクが定期借り上げするのでオーナー様には駐車場の利用状況に関わらず、一定の収入が保証されます。
運営業務はすべてル・パルクが対応
清掃・メンテナンス、苦情・トラブル対応等、駐車場経営に関わる全ての業務はNTTル・パルクが対応します。
コインパーキングの経営をしたいけど…
- 設備投資の負担が心配…
- 不正駐車は？
- 収入は？
- トラブルは？
- 不規則な形な土地・狭い土地でも？
- 月極駐車場を運営しているのだけど…
さまざまなお悩みをNTTル・パルクがお聞きし、解決いたします。
まずはあきらめずにお気軽にご相談ください。
Owners who are considering land utilization土地活用をお考えのオーナー様
NTTル・パルクに「まるごと」おまかせで土地の有効活用が可能です。
更地からの新設に限らず、現在の敷地内での部分的なコインパーキング化なども、豊富な経験を持つNTTル・パルクならさまざまなアレンジで提案をいたします。
また、自販機・コインロッカー・証明写真・サイクルペースシェアなどの一坪からの土地活用にも対応。
デッドスペースを有効に駐車場としての価値を最大限に上げて土地資産活用をご提案しています。
更地→コインパーキング
月極→コインパーキング
店舗無料駐車場→コインパーキング
来客専用駐車場→コインパーキング
収益化のプランニング例
空き地をコインパーキングで活用した場合
現状・問題点
- 400m²の遊休地
- 相続した土地が遠方で管理できず空地の遊休地
- 将来建築予定で購入した未活用の遊休地
- ¥0（固定資産税でマイナス？）
月極10台とコインパーキング10台で、ル・パルクが一括借上げ
借上げ20台×￥20,000= ¥400,000
- 毎月定額の安定収入
- 管理の手間は一切なし
- 運営費用 ¥0（整地費用、舗装費用はオーナー様負担）
ノウハウが豊富なNTTル・パルクなら大丈夫!
一括借り上げで
投資リスクが少ない
設計・施工・維持管理まで
運営管理はすべておまかせ
毎月安定した収入
よくあるオーナーの皆様のお悩み
初期費用が心配。
駐車場システム機材の設置等の費用は不要です。（舗装・建物解体費等は別途）ル・パルクが周辺調査からシステム設置までを行い、オーナー様には土地賃料をお支払いいたします。
どの業者に頼んだら良いのか…
多数運営実績のあるNTTル・パルクにおまかせください。豊富な経験に基づくデータから、土地を有効活用できるプランをご掲示いたします。
変わった土地の形だけど活用できる？
さまざまな形状の土地や所有地の一部分だけへの施工など、多くの施工実績がございます。バイクの駐輪場やコインロッカー、自動販売機など、駐車場以外の資産運用アイテムのご提案も可能です。
管理や経営は無理
お任せください。管理に伴う保守（24時間365日保守メンテナンス対応・コールセンター対応）・集金・清掃等はすべてNTTル・パルクに委託可能です。
NTTル・パルクに「まるごと」おまかせで土地の有効活用が可能です!
更地からの新設に限らず、現在の敷地内での部分的なコインパーキング化なども、豊富な経験を持つNTTル・パルクならさまざまなアレンジで提案をいたします。
また、自販機・コインロッカー・証明写真・サイクルペースシェアなどの一坪からの土地活用にも対応。
デッドスペースを有効に駐車場としての価値を最大限に上げて土地資産活用をご提案しています。
独自で調査した結果、コストパフォーマンスが一番でした。
I社事案担当社 Iさん
最新のICTシステムの導入でオーナー様、
ご利用の皆様に便利で快適なサービスを提供しています。
すいすい駐車ロック板がなく広い車室を実現し、安心して車を停められるようになりました。
ロックレス駐車場
NTTル・パルクでは、ナンバー認識システムによりロック板のない駐車場を実現。段差がないので運転技術に自身のない方でも安心して駐車できます。
広い車室
NTTル・パルクの駐車場は広さが特長。幅2.5m、奥行5mの車室と幅5mの車路を確保し、ラクラク&スマートパーキングを実現しました。
安心・安全犯罪を未然に防止し、ご利用の皆様にもオーナー様にも安心と安全を提供します。
ネットワークカメラ
コインパーキングで不安なのは車上荒らし等の犯罪。360ど撮影可能なネットワークカメラとBフレッツ回線を組み合わせた監視システムで、駐車車両の様子を24時間監視。犯罪を未然に防止する他、万一犯罪が発生した際には撮影画像を警察へ提供する等、安心安全を提供します。
ナンバー認識カメラ
メガピクセルのカメラと映像ソフトにより、不正出庫防止のための車両ナンバーの遠隔監視が可能になりました。車両をしっかり特定できるこのカメラにより、駐車場のロックレス化を実現しました。
照明のオールLED化
コインパーキングのほぼすべての照明をLED化しています。駐車しやすく犯罪抑止にもなる明るい駐車場を実現し、しかも省電力。エコロジーにも貢献できます。
IT化 No.1NTTグループならではのIT技術を駆使した駐車場システムを提供します。
光回線によるネットワーク化（100%）
NTT東日本の光回線が全駐車場の機器に接続されています。高速・大容量のライブ画像により遠隔監視が可能となり、防犯に大きく貢献しています。
IT精算機
電子マネーやクレジットカード決済に対応した、利便性の高い最新の精算機。遠隔操作でトラブル対応ができる他、利用状況や売り上げ状況の把握ができます。
Wi-Fiアクセスポイント
スマートフォンやタブレット端末の普及に対応し、コインパーキングにWi-Fiアクセスポイントを設置する試みを開始。他のコインパーキングと差別化を図り、付加価値を高めることができます。
社会貢献&エコロジー企業としての社会的責任(CSR)を果たすためにさまざまな取り組みを行っています。
EV（電気自動車）用充電器
地球環境に配慮した取り組みとして、EV用充電器を設置した駐車場を2010年度から開設しています。
Owners who are worried about land utilization土地活用中でお悩みのオーナー様
現在お持ちの駐車場の階層や経営委託など様々な経営のお悩みにお応え致します!
- 設備投資の負担が心配…
- 不正駐車は？
- 収入は？
- トラブルは？
- 不規則な形な土地・狭い土地でも？
- 月極駐車場を運営しているのだけど…
収益化のプランニング例
月極駐車場をコインパーキングで活用した場合
現状・問題点
- 20台のうち5台分が開いている月極駐車場
- 契約や解約の手続きが多く、収入が安定しない
- 集金や清掃に手間や費用がかかる
- ¥10,000×契約月極15台＝¥150,000
コインパーキング20台に変更し、NTTル・パルクが一括借上げ
借上げ20台×￥15,000= ¥300,000
- 毎月定額の安定収入
- 管理の手間は一切なし
空き5台分のスペースをル・パルクがコインパーキング5台借上げ
月極15台×￥10,000＋（借上げ5台×￥20,000）= ￥250,000
- 月極駐車場はそのままご利用いただけます
- 月極駐車場の管理もNTTル・パルクが行います